Casas en venta en Maldonado
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Casas en venta en el departamento de Maldonado, de la península de Punta del Este a José Ignacio y de Punta Ballena a las sierras: casas frente al mar, en barrios arbolados, en barrios privados y casas de campo. Maldonado es el departamento que más creció entre los censos de 2011 y 2023: tiene 212.951 habitantes, casi un 30 % más.
A la vez, es donde más pesa la segunda residencia: el 45,2 % de las viviendas no tiene residentes permanentes, la mayoría porque se usan en temporada. Esa mezcla explica la oferta: casas para el verano y casas para vivir todo el año cerca de colegios, servicios y del aeropuerto de Laguna del Sauce.
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Playa Mansa | Punta del Este | Maldonado | Uruguay
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Preguntas frecuentes
¿Dónde conviene comprar para vivir todo el año?
La ciudad de Maldonado y Punta del Este forman una misma zona urbana, con San Carlos a pocos kilómetros, y tienen servicios todo el año: colegios, una sede de la Universidad de la República, comercios y el aeropuerto a unos 16 km de Maldonado. En los últimos años creció mucho la oferta de colegios privados.
¿Qué porcentaje de las casas se usa solo en temporada?
Según el Censo 2023, en Maldonado hay 69.110 viviendas desocupadas, el 45,2 % del total (la proporción más alta del país), y el 72,5 % de ellas es de uso temporal.
¿Qué impuestos paga una casa en Maldonado?
Al comprar, el impuesto a las transmisiones patrimoniales: 2 % el comprador y 2 % el vendedor, sobre el valor de catastro. Cada año, la contribución inmobiliaria a la Intendencia de Maldonado y, según el caso, el impuesto de Enseñanza Primaria y el impuesto al patrimonio.