El Nido – Barrio privado en Punta del Este
Datos clave
| Ubicación | Ruta 10, km 170, entre Manantiales y José Ignacio (Maldonado) |
|---|---|
| Desarrollador | Donato Group |
| Master plan | Estudio Gómez Platero |
| Superficie | Unas 66 hectáreas |
| Lotes | Casi 400 · desde unos 1.000 m² |
| Piscina de olas | Wavegarden Cove · en etapa final de obra (octubre de 2026) |
| Amenities previstos | Club de playa, tenis, pádel, gimnasio, spa, piscinas, kids club, skate park, laguna, senderos |
| Construcción | Estilo libre, con revisión del estudio de arquitectura del barrio |
Sobre El Nido
El Nido es un barrio privado de casi 400 lotes sobre la Ruta 10, en el km 170, entre Manantiales y José Ignacio, que tiene como centro una piscina de olas Wavegarden. Lo desarrolla Donato Group, de la familia Schabsis, con tierras en la zona desde la década de 1970, y el master plan es del estudio Gómez Platero.
Sobre unas 66 hectáreas, el plan prioriza la baja densidad y el paisaje: especies nativas, lagunas y un parque lineal, calles pensadas para bicicletas y carritos, y edificios comunes de madera y piedra con techos inclinados y galerías. Los lotes tienen desde unos 1.000 m²; cada proyecto de casa pasa por la revisión del estudio de arquitectura del barrio, sin un estilo obligatorio.
La piscina de olas es un Wavegarden Cove, el mismo sistema que ya funciona en Brasil, con más de veinte tipos de ola para principiantes y surfistas avanzados. Está en la etapa final de obra (octubre de 2026) y, cuando se inaugure, será la primera de Uruguay. La usan los propietarios y sus invitados, con las reglas de uso que fija el barrio.
El programa de amenities previsto incluye un club de playa al sur de la Ruta 10, canchas de tenis, pádel y otros deportes, gimnasio, spa, piscinas abierta y cubierta, kids club, skate park, laguna para stand up paddle, senderos y huerta comunitaria, con vigilancia permanente.
Manantiales queda a unos 6 minutos, José Ignacio a 15 y la península de Punta del Este a 25. Nuestro equipo te asesora sobre los lotes en venta y las condiciones del barrio.
Distancias
| Manantiales | unos 5 km · 6 min |
|---|---|
| La Barra | unos 9 km · 12 min |
| José Ignacio | unos 15 km · 14 min |
| Península (avenida Gorlero) | unos 21 km · 26 min |
| Aeropuerto de Laguna del Sauce | unos 36 km · 45 min |
En auto, aproximadas y sin tráfico: en enero y febrero los tiempos son mayores.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda El Nido?
Sobre la Ruta 10, en el km 170, entre Manantiales y José Ignacio. Está a unos 6 minutos de Manantiales, 15 de José Ignacio y 25 de la península de Punta del Este.
¿Ya funciona la piscina de olas?
Está en la etapa final de obra (octubre de 2026). Es un Wavegarden Cove, el sistema que ya opera en Brasil, y cuando se inaugure será la primera piscina de olas de Uruguay.
¿Cuántos lotes tiene El Nido y de qué tamaño son?
Casi 400 lotes sobre unas 66 hectáreas, la mayoría de unos 1.000 m² y algunos más grandes.
¿Qué se puede construir en El Nido?
No hay un estilo obligatorio, pero cada proyecto pasa por la revisión del estudio de arquitectura del barrio. La superficie mínima, los plazos y los gastos comunes los fija el reglamento del barrio, que conviene pedir y revisar antes de comprar.
¿Quién puede surfear en la piscina de olas?
Los propietarios y sus invitados, por turnos y con un cupo de invitados por casa; los invitados pagan por sesión. Las condiciones para inquilinos las define el reglamento del barrio.
Información actualizada: octubre de 2026
Ruta 10 km 160, Complejo Palmas de La Barra
Detalles & Comodidades
Ruta 10 km 160, Complejo Palmas de La Barra