Aluguel de temporada em Punta del Este 2027: Réveillon e Carnaval

Para quem vem do Brasil, o verão em Punta del Este tem dois grandes momentos: o Réveillon e o Carnaval, que em 2027 cai no começo de fevereiro. Para viajar nessas datas, vale consultar a disponibilidade com meses de antecedência, sobretudo se você procura uma região ou um tipo de imóvel específico.

Para alugar na temporada, a primeira decisão é a região. Punta del Este reúne praias e serviços próximos, uma combinação confortável para famílias. La Barra e Manantiales atraem quem procura beach clubs, surfe e vida noturna. José Ignacio combina com quem busca tranquilidade e privacidade. A segunda decisão é o momento de reservar.

Neste guia, explicamos como funciona a temporada, o que cada região oferece e quais imóveis da nossa seleção combinam com cada uma, o que observar antes de escolher e como é alugar com a Uruguay Sotheby's International Realty.

Já tem as datas? Fale conosco e informe as datas de entrada e saída, o número de pessoas e a região de sua preferência.

Viajar do Brasil para Punta del Este

• Documento. Brasileiros podem entrar no Uruguai com passaporte válido ou com o documento de identidade físico: RG em bom estado, emitido há menos de dez anos e com foto que permita a identificação. A nova Carteira de Identidade Nacional (CIN) também é aceita; a CNH, não.
• Voos. Na temporada, costuma haver voos diretos para o aeroporto de Punta del Este a partir de cidades como São Paulo, Campinas, Porto Alegre e Belo Horizonte; confira os dias de operação para as suas datas. Também dá para chegar por Montevidéu: do aeroporto de Carrasco até Punta del Este são cerca de 1 hora e 40 minutos de carro, dependendo do trânsito e da localização do imóvel.
• Fuso horário. O Uruguai tem o mesmo horário de Brasília.
• Moeda. Os aluguéis de temporada na costa costumam ser cotados em dólares americanos.

Quinzenas: quando reservar um aluguel de temporada em Punta del Este

Em Punta del Este, o aluguel de temporada é feito principalmente por quinzena: de 1º a 15 e de 16 a 31 de janeiro e, em fevereiro de 2027, de 1º a 15 e de 16 a 28. Alguns imóveis também são alugados pelo mês inteiro ou a partir do fim de dezembro.

Nem todas as quinzenas são iguais:

• As festas de fim de ano, com o Réveillon, e a primeira quinzena de janeiro concentram a maior demanda da temporada. É quando a costa está mais cheia e são as primeiras datas a serem reservadas.
• A segunda quinzena de janeiro mantém o clima de verão com um pouco menos de gente e costuma ter valores mais acessíveis.
• Fevereiro tem um pouco menos de demanda que janeiro, com um pico na semana do Carnaval, no começo do mês, quando chegam mais turistas brasileiros. Para o Carnaval, a quinzena que interessa é a primeira de fevereiro.

Se você já sabe quando quer vir, vale consultar com meses de antecedência, principalmente se procura algo específico: frente mar, com piscina ou com dependência de serviço.

Onde ficar em Punta del Este: três regiões, três ritmos

Em cada região mostramos imóveis da nossa seleção, com disponibilidade verificada em 26 de setembro de 2026. A disponibilidade é confirmada no momento da consulta.

Punta del Este: península, Playa Mansa e Playa Brava

A península e suas duas orlas concentram boa parte dos serviços da região: restaurantes, comércio e o porto, com a praia a poucas quadras. A Playa Mansa, voltada para a baía, tem águas mais calmas e pôr do sol sobre o mar. A Playa Brava, voltada para o oceano, tem mais ondas e é onde fica La Mano (ou Los Dedos), um dos símbolos da cidade.

É uma região confortável para quem viaja com crianças e para quem prefere se deslocar a pé, sobretudo na península.

Cobertura no Imperiale, Playa Brava · Código e144b890

Frente mar na Playa Brava, com 600 m² no total, totalmente reformada, cinco dormitórios e dependência de serviço. No andar superior há um espaço independente com piscina privativa coberta e terraço com vista direta para o mar. Para quem procura espaço de frente para o oceano, com a península por perto. Disponível em janeiro e na primeira quinzena de fevereiro, que inclui o Carnaval de 2027.

Ver o imóvel: Cobertura no Imperiale

La Barra e Manantiales: o verão mais animado

Atravessando a ponte de La Barra, a costa muda de ritmo: beach clubs, restaurantes, galerias de arte e praias de mar aberto, como Montoya e Bikini, com escolas de surfe. La Barra concentra boa parte da vida noturna de janeiro. Manantiales, um pouco mais tranquila, tem seu próprio centro, com lojas e restaurantes, e a Playa Bikini como ponto de encontro do verão.

É a região dos grupos de amigos, das famílias com filhos adolescentes e de quem quer estar perto do movimento. Um apartamento frente mar, em um condomínio com serviços, permite aproveitar esse clima no seu próprio ritmo.

Bahía de Manantiales · Código 2f398b33

Três dormitórios e dependência de serviço, com terraço e vista para o mar, em um condomínio com acesso direto à praia, piscina, serviço de praia e vigilância. Disponível na primeira quinzena de janeiro; consulte outras datas.

Ver o imóvel: Bahía de Manantiales

Aldeana Manantiales · Código 0ec7200e

Três suítes e dependência de serviço, em cerca de 300 m² frente mar, com capacidade para seis pessoas. O condomínio oferece serviço de praia, spa, academia, piscinas e quadra de tênis. Disponível do fim de dezembro até a primeira quinzena de janeiro.

Ver o imóvel: Aldeana Manantiales

José Ignacio: calma e privacidade

Mais a leste, depois de Manantiales, José Ignacio tem outra escala. Antiga vila de pescadores, é de baixa densidade, com casas e chácaras, o farol como marco e uma gastronomia que é referência na região.

É o verão de quem prioriza a privacidade e o tempo em casa.

Casa em Club de Mar, José Ignacio · Código bc3311a5

Uma casa com 300 m² de área construída em Club de Mar, condomínio fechado na região de José Ignacio. Tem três suítes (uma com cama de casal, outra com duas camas de solteiro e a terceira com três camas de solteiro), dependência de serviço, sala e varanda com lareira, churrasqueira coberta, piscina e um amplo jardim. Disponibilidade sob consulta.

Ver o imóvel: Casa em Club de Mar

Se quiser saber como cada região da costa uruguaia está mudando, recomendamos O Leste uruguaio deixou de ser apenas janeiro. Procura outra região, outras datas ou outro tipo de imóvel? Veja todos os imóveis para temporada.

O que observar antes de escolher uma casa ou apartamento para alugar

Dois imóveis com o mesmo número de dormitórios podem oferecer estadias muito diferentes. Estes são os pontos que vale conferir antes de decidir:

• Distância e acesso à praia. Confirme se o imóvel é frente mar, se tem acesso direto à areia e, caso não tenha, qual é o trajeto até a praia. Com crianças, ou se você pretende ir à praia várias vezes por dia, a diferença é grande.
• Dormitórios, suítes e dependência de serviço. Veja quantos dormitórios têm banheiro próprio e se há dependência de serviço: um dormitório com banheiro para quem viaja com funcionários ou babá.
• Capacidade e distribuição das camas. Confirme para quantas pessoas o imóvel foi pensado e como as camas estão distribuídas.
• Áreas externas. Piscina, churrasqueira, varanda e jardim são boa parte da vida de uma casa no verão.
• Serviços do condomínio. Nos apartamentos frente mar, o serviço de praia, o spa ou a academia mudam a experiência. Nos condomínios fechados, a segurança e a tranquilidade.
• O que o aluguel inclui. Limpeza, roupa de cama e manutenção de piscina e jardim: cada imóvel tem suas condições, e vale conhecê-las antes de confirmar.
• Datas e horários de entrada e saída. Principalmente se a sua viagem não coincidir com uma quinzena completa.

Como é alugar com a Uruguay Sotheby's International Realty

Cuidamos das consultas e dos contratos de aluguel dos imóveis que comercializamos. Funciona assim:

• Você nos conta o que procura, ou consulta diretamente um imóvel pelo código.
• Confirmamos a disponibilidade e enviamos as condições para reservar.
• Se você estiver na região, agendamos uma visita, conforme a disponibilidade para visitação. Se estiver longe, enviamos mais informações e fotos.
• Preparamos o contrato com as condições combinadas e acompanhamos a execução do que foi acordado.

Já escolheu um? Fale conosco e informe o código do imóvel e as suas datas.

Perguntas frequentes

Quando reservar um aluguel para o Réveillon ou para janeiro em Punta del Este?

Com meses de antecedência, principalmente para as festas de fim de ano e a primeira quinzena de janeiro, que são as datas de maior demanda e as primeiras a serem reservadas.

Posso alugar um imóvel em Punta del Este só para o Carnaval 2027?

Depende de cada imóvel. O mais comum é alugar por quinzena, e o Carnaval de 2027, de 6 a 9 de fevereiro, cai na primeira quinzena do mês. Consulte com antecedência: alguns imóveis têm outras opções de período.

Brasileiro precisa de passaporte para ir ao Uruguai?

Não. Basta o documento de identidade físico: o RG em bom estado, emitido há menos de dez anos e com foto que permita a identificação, ou a nova Carteira de Identidade Nacional (CIN). A CNH não é aceita.

Quanto custa alugar em Punta del Este na temporada?

Depende principalmente de quatro fatores: a quinzena, a região, a proximidade do mar e o tamanho do imóvel. A segunda quinzena de janeiro e fevereiro costumam ter valores mais acessíveis que a primeira quinzena de janeiro. Fale conosco e informe as suas datas, o número de pessoas e a região ou o imóvel de interesse: enviamos o valor total com o detalhe do que está incluído.

O que inclui um aluguel de temporada?

Varia conforme o imóvel: alguns incluem limpeza, roupa de cama ou manutenção de piscina e jardim. Detalhamos o que cada um inclui antes de você confirmar, e as condições combinadas ficam no contrato.

Seu verão começa pela região certa

A região define boa parte da temporada; a outra decisão é reservar a tempo. Conte para nós quando quer vir, com quem e que tipo de verão procura, e ajudamos você a encontrar o imóvel certo.

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