Casas em venda em Punta del Este

105 propriedades encontradas

Punta del Este é o balneário mais prestigiado da América do Sul e o mercado de casas de luxo mais consolidado do Uruguai. A oferta vai de residências à beira-mar na Playa Brava e Playa Mansa a casas de arquitetura assinada em bairros arborizados como Rincón del Indio, San Rafael e Golf, além de La Barra, Manantiales e Punta Ballena. É um mercado dolarizado, com títulos de propriedade seguros e sem restrições para compradores estrangeiros, que combina renda de temporada com qualidade de vida o ano inteiro. Como afiliada exclusiva da Sotheby's International Realty no Uruguai, selecionamos casas com localização, arquitetura e potencial de valorização superiores.

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Perguntas frequentes

Estrangeiro pode comprar casa em Punta del Este?

Sim. No Uruguai, estrangeiros compram com exatamente os mesmos direitos que os cidadãos: não há restrições de nacionalidade nem de residência, o imóvel é escriturado em nome próprio ou de uma empresa e o título é pleno (freehold). O processo é feito perante tabelião e costuma fechar em 30 a 60 dias. Para brasileiros, a proximidade e o fuso horário tornam tudo ainda mais simples.

Quais áreas de Punta del Este são as mais procuradas para casas?

Frente ao mar: Playa Brava, Playa Mansa e Punta Ballena. Bairros residenciais consolidados: Rincón del Indio, San Rafael, Golf e Cantegril. Para um estilo mais contemporâneo e gastronômico, La Barra e Manantiales concentram a demanda das novas gerações.

Vale a pena comprar para alugar na temporada?

Punta del Este tem alta temporada forte (dezembro-fevereiro) com demanda premium de aluguel, além de feriados prolongados e um mercado anual crescente. Muitas casas bem localizadas cobrem os custos do ano com o aluguel de janeiro. Nossa equipe pode estimar o potencial de renda de cada imóvel.