Este é um bairro fechado de 60 hectares, onde sua localização, topografia e vegetação o tornam um dos melhores lugares para viver ou investir. São as terras mais altas da zona de Montoya, a 4 quadras da praia. Além disso, conta com 450 metros de costa sobre Laguna Blanca, bem como áreas de florestas de pinheiros, eucaliptos e prados. Uma das prioridades deste empreendimento é a proteção ambiental com um projeto de paisagismo adequado para este fim, onde a empresa Bulla é a responsável por todos os aspectos relacionados a esses dois pontos, focando no cuidado e potencialização da flora nativa. Isso nos torna únicos em termos de design e proteção. Tudo isso para que se possa desfrutar de grandes espaços verdes, juntamente com o que serão trilhas para caminhadas.
Em relação à construção que poderá ser realizada em cada lote, poderá ter uma superfície de 25% FOS (Fator de Ocupação do Solo) e 50% FOT (Fator de Ocupação Total). Isso significa que em um lote de 1000 metros quadrados, pode-se construir 250 m2 em um andar e 250 m2 em um segundo andar, totalizando uma construção de 500 m2.