Campo em venda em Rocha
venda
USD 2.124.000
Superfície
531 ha 9127 m²
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Campo de pecuária bom, típico da baixa da região, sem problemas de inundações ou cheias que afetem a atividade. Apto para o cultivo de arroz (já teve experiências), pois é atravessado por canais de irrigação da empresa CASSARONE AGROINDUSTRIAL. Possui acessos de alta qualidade. Tem a infraestrutura correta e suficiente para a atividade pecuária. O estabelecimento está atualmente arrendado, mas já com um contrato vencido e uma cláusula de saída definitiva em 90 dias. Caso o novo proprietário deseje, o arrendatário tem interesse em continuar na propriedade. A água não é um fator limitante nem para a produção de arroz nem para o consumo da pecuária em nenhum dos campos. Campos naturais em bom estado.
Detalhes & Comodidades
Detalhes
Código
114
Comodidades
Preços
venta
USD 2.124.000
Relatório de solos
Grupos coneat
Grupo 3.14 - 25.34%
Indice coneat 26
Son los bañados de arroyos y las llanuras bajas lagunares que pasan inundadas una parte considerable del año, pero que se secan parcialmente en verano. Los suelos son profundos, pobre a muy pobremente drenados, clasificados como Gleysoles Háplicos Melánicos, de texturas generalmente limosas o limo arcillosas (Gley húmicos). Pueden existir horizontes orgánicos de poco espesor. El material madre está constituido por sedimentos finos recientes. La vegetación está compuesta principalmente por comunidades hidrófilas con herbazales hidrófilos. Prácticamente no tienen uso o es parcialmente pastoril. Este grupo integra la unidad India Muerta en la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 26.
Grupo 3.31 - 74.66%
Indice coneat 53
Son las llanuras bajas, inundadas varias semanas al año, que bordean las principales vías de drenaje del área. El relieve es plano pero presenta comúnmente un mesorrelieve fuerte. Los suelos son profundos, no diferenciados, pobremente drenados, de texturas variables. Se clasifican como Gleysoles Háplicos Melánicos y Gleysoles Lúvicos Melánicos Típicos, de texturas limosas y limo arcillosas, (Gley húmicos). Asociados a ellos ocurren Fluvisoles (suelos Aluviales). El material geológico está formado por sedimentos aluviales de texturas variables. La vegetación es de pradera predominantemente estival y comunidades hidrófilas asociados. Este grupo integra las unidades India Muerta, Cebollatí y San Luis en la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 53.
Escritório
Uruguay Sotheby's International Realty - La Barra
Ruta 10 km 160,
Complejo Palmas de La Barra local 02,
CP 20000, La Barra, Maldonado, Uruguay.