Chácara em venda em Punta Ballena, Uruguay

Situada em um ambiente privilegiado em Punta Ballena, na Rota 12, esta propriedade única de 148 hectares se estende ao longo de 800 metros de costa na Laguna del Sauce, oferecendo vistas panorâmicas impressionantes. A propriedade é composta por duas frações distintas, cada uma com características únicas e atrativos próprios. A fração localizada entre a Rota 12 e a Laguna del Sauce, com 54 hectares, é uma verdadeira joia devido à sua proximidade com a água. Esta área possui quase 1.500 m² construídos em oito edifícios que se debruçam sobre a lagoa, três dos quais são residências, um é um haras e os outros quatro, galpões e quartos. Um aspecto notável é que, devido às regulamentações atuais, não é mais possível construir novas estruturas à beira da costa, o que adiciona um valor exclusivo à propriedade. Historicamente, a propriedade tem sido um haras dedicado à criação de cavalos árabes e uma fazenda de gado, contando com instalações completas para criação, serviço e treino de cavalos e gado. Entre essas instalações estão potreiros, currais, boxes, pistas profissionais, bebedouros, prensa, balança, etc. A propriedade também está equipada com energia trifásica de 380V e dispõe de um sistema de captação de água da lagoa para irrigação. A riqueza natural do local é realçada por sua excelente arborização, estradas, riachos e córregos, oferecendo uma infraestrutura de primeira a poucos passos de Punta del Este. A outra fração, de 93 hectares, está localizada do outro lado da Rota 12 e caracteriza-se por suas notáveis elevações e espetaculares vistas panorâmicas. Esta parte da propriedade oferece uma versatilidade única, com possibilidades para pecuária, agricultura e silvicultura. Além disso, possui vários açudes, adicionando um atrativo paisagístico e funcional. Com acesso direto pela Rota 12, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para aqueles que buscam um refúgio natural exclusivo perto de Punta del Este. Sua combinação de beleza natural, tamanho, infraestrutura completa e localização estratégica a torna uma oferta incomparável no mercado. Possibilidade de financiamento de até 70% e de aquisição de imóveis com pagamento parcial. Entre em contato conosco.