Chacras en venta en Colonia
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Chacras en venta en Colonia: predios rurales de pocas hectáreas cerca del Río de la Plata, en torno a Colonia del Sacramento —a alrededor de una hora de Buenos Aires en barco y a unos 180 km de Montevideo— y a Carmelo.
Colonia tiene suelos muy productivos: en 2025 fue el departamento con la hectárea de campo más cara del país, USD 9.707 en promedio según el Ministerio de Ganadería, y es tierra de tambos, quesos y bodegas. Según el Ministerio de Ganadería, en Colonia se puede dividir tierra rural desde 3 hectáreas.
Chacra frente a costa Río de la Plata
Colonia del Sacramento | Colonia | Uruguay
5 dorm • 5 Suites
Chacra frente a costa Río de la Plata
Colonia del Sacramento | Colonia | Uruguay
5 dorm • 5 Suites
Casa de campo, muy buen estilo y calidad!
Colonia | Uruguay
3 dorm
Chacra ideal para residencia
El Caño | Colonia | Uruguay
Chacra Clara Luz
Colonia | Uruguay
4 dorm • 2 Suites
Rio Ancho - El Caño , Colonia
El Caño | Colonia | Uruguay
6 dorm • 6 Suites
Casa en chacra. Con diseño y calidad superior
El Caño | Colonia | Uruguay
8 dorm • 8 Suites
Chacra con casa en San Pedro con excelente vista rio
Colonia | Uruguay
3 dorm • 3 Suites
Chacra con costa al rio - San Pedro - Colonia
Colonia | Uruguay
Histórica bodega reciclada
El Caño | Colonia | Uruguay
4 Suites
La Matamora, 5 hectáreas
Colonia | Uruguay
Desarrollos en Colonia
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño mínimo de una chacra en Colonia?
Para dividir tierra rural en Colonia el mínimo es de 3 hectáreas; en la mayor parte del país es de 5. Los planes locales pueden pedir más.
¿Un extranjero puede comprar una chacra en Colonia?
Sí: hoy no se le exige nacionalidad ni residencia a una persona física. Si compra una sociedad, por ser tierra rural rige la Ley 18.092: su capital tiene que estar en acciones nominativas de personas físicas, salvo autorización del Poder Ejecutivo.
¿Cuánto vale la tierra en Colonia?
El promedio oficial de 2025 fue de USD 9.707 por hectárea, el más alto del país, pero mide campos de producción de 10 hectáreas o más. Una chacra de recreo, con casa y cerca del río, tiene otro precio: consultanos por las publicadas.