La Castellana – Casa en venta en Colonia del Sacramento

Uruguay ocupa el primer lugar del listado de los mejores destinos para jubilarse en el extranjero según el Índice Global de Jubilación 2026 publicado por la firma Global Citizen Solutions (GCS).
Nosotros les presentamos una excelente propiedad si está pensando establecerse en Uruguay.
Estamos en la ciudad de Colonia del Sacramento (fundada en 1680), la que conecta con Buenos Aires por ferry (50 minutos) y Montevideo por carretera (2 horas). La casa está ubicada en el corazón del Barrio Histórico, Patrimonio de la UNESCO, frente al Río de la Plata, y sus muros antiguos aparecen en los mapas de la ciudad de 1731. Es la única propiedad del Barrio Histórico con amplia terraza orientada al Norte, protegida de los fuertes vientos del sur y con luz solar durante todo el día. A metros de los principales restaurantes y museos, y a minutos de todos los servicios (Bancos, Hospitales, Colegios, Tiendas, etc.).

Casa principal:
Tiene 140m2 edificados, hall de entrada living con estufa a leña,
dormitorio principal y dormitorio de huéspedes, baño principal, open
concept cocina-estar con estufa a leña, toilette, estudio. Una terraza de
54m2 orientada al norte con parrillero y garaje, difícil de encontrar en el
Barrio Histórico. Es una de las dos últimas casas con muros de piedra
originales.
La casa principal fue renovada por completo en 2009. Se renovaron la
sanitaria, la instalación eléctrica, los techos con aislación térmica
(ambientes frescos en verano y cálidos en invierno), pisos e piedra y el
baño principal, se incorporó, además, un baño social, ambos equipados
con calentamiento de agua por energía solar, y se agregó un estudio y una
espaciosa área open concept que comprende cocina con despensa tipo
walk-in, comedor y estar con estufa a leña con amplios ventanales
orientados al norte que hace la estancia sumamente luminosa. A través
de la escalera de piedra de la terraza, y a través del jardín, se accede a la
casa de huéspedes.
Casa de Huéspedes:
Casa de 35m2 con terraza orientada al norte. Se integra a la casa principal
a través del Jardín, pero a su vez, separadas por éste, permanece
independiente. Tiene su entrada propia por Calle de Las Flores.
Totalmente reciclada también en los techos, eléctrica, sanitaria, pisos de
madera y kitchenette a nuevo. Posee living comedor, estar, kitchenette,
dormitorio y baño, y cuenta con aire acondicionado split.
El jardín de 248 m², orientado al norte sobre Rambla Paseo de San Gabriel
frente al Río de la Plata, y uno de los más grandes del Barrio Histórico, se
encuentra resguardado de miradas indiscretas por un hermoso cerco de
ligustro y cuenta con ejemplares maduros de durazno en flor, palta y
jacarandá; además, dispone de uno de los pocos garajes del casco antiguo,
una característica realmente excepcional.