Casa em venda em Laguna De Los Cisnes, Maldonado

Casa com alto padrão de qualidade - construída convencionalmente com concreto armado - à venda em Laguna de los Cisnes. É energeticamente sustentável. Em um lote de 5.032 m2, a casa está situada sobre pilares em um ponto do terreno que foi elevado e na quadra mais alta, a fim de otimizar uma linda vista para as serras, lagoas e o Pan de Azúcar, de isolar a construção do solo para evitar umidade, e possibilitar o acesso à rede sanitária e uma futura instalação já projetada de equipamentos de AC. Em dois andares e com 341 m2 construídos, toda a casa apresenta amplas janelas de vidro duplo de excelente qualidade, proporcionando uma bela vista. No térreo encontra-se uma ampla e integrada sala de estar e jantar com parte da cozinha de design acompanhando o ambiente (o forno, geladeira e outros não estão à vista, estão separados por parede). Em cada extremidade há um dormitório, um deles em suíte, e o outro conta com um banheiro completo. Despensa, lavanderia e depósito. Churrasqueira fechada com uma sala de estar e saída para um deck para café da manhã/sala de chá de 14 m2 com pré-instalação de AC. O salão envidraçado de 80 m2 dá para um terraço frontal de 126 m2 com deck e jacuzzi, com vista para o lago interior do bairro, as Serras de Piriápolis e a Laguna del Sauce. O andar superior conta com um ambiente muito amplo (ou terceiro dormitório) de 62 m2 envolto por janelas de 360 graus, com terraços abertos de cada lado (adequados para uma ampliação). Atualmente, o ambiente está disposto como área de trabalho, descanso e academia. De um dos terraços, acessa-se um mirante por uma escada, com vistas espetaculares. Eletrodomésticos europeus de alta gama Miele, torneiras Grohe, luminárias Artemide, mobiliário original, móveis de cozinha e armários em quartos e banheiros europeus com abertura retardada, móveis de vime, sofás, mesas e cadeiras de jardim europeus e fechamentos uruguaios de alta gama com vidro duplo em alumínio, modelo Suma. Caldeira a gás de alto rendimento, instalação elétrica concluída para conexão de painéis solares em seus terraços. Todas as melhorias e características da casa fazem com que tanto a temperatura se mantenha ao longo do ano, como seu completo isolamento, gerando uma redução na manutenção. Além disso, a casa possui uma garagem coberta com espaço para dois veículos e depósito. Amplo jardim ajardinado com irrigação, e cisterna para coleta de água da chuva. Toda a casa conta com piso radiante setorizado a gás, 2 lareiras belgas a gás (uma em cada sala), 1 lareira/churrasqueira a lenha integrada e 1 fire pit externo a lenha. Botijão de gás enterrado. Design de paisagismo e jardinagem estilo "English Garden", com árvores e plantas de baixa manutenção. Existe a possibilidade de adquirir o terreno ao lado e um apartamento em Punta del Este como parte do pagamento. Laguna de los Cisnes conta com acesso pela Ruta Interbalnearia (km 108), segurança 24 horas, Club House, academia, piscina, campo de futebol, tênis e basquete, embarcadouro e baixos custos comuns.