196 ha na Laguna del Sauce

Localizada em um ambiente privilegiado em Punta Ballena, ao longo da Ruta 12, esta exclusiva propriedade de 196 hectares se estende por aproximadamente 1.000 metros de costa na Laguna del Sauce, oferecendo vistas panorâmicas impressionantes. A fazenda é composta por quatro frações distintas, cada uma com características únicas e atrativos próprios. A fração que se situa entre a Ruta 12 e a Laguna del Sauce, com 54 hectares, é uma joia pela sua proximidade com a água. Esta área conta com quase 1.500 m² construídos em oito edificações que se debruçam sobre a lagoa, três das quais são residências, uma é um haras equino e as outras quatro, galpões e quartos. Um aspecto notável é que, devido a regulamentos atuais, não é mais possível construir novas estruturas à beira da costa, o que acrescenta um valor exclusivo à propriedade. Duas frações adicionais, com uma área de 48 ha, completam a área sobre a Laguna. Historicamente, a fazenda tem sido um haras dedicado à criação de cavalos árabes e uma cabana de gado, portanto, conta com instalações completas para a criação, o serviço e o treinamento de cavalos e gado. Entre essas instalações estão piquetes, currais, boxes, picadeiros profissionais, bebedouros, prensa, balança, etc. A propriedade também está equipada com luz trifásica de 380V e dispõe de um sistema de captação de água da lagoa para irrigação. A riqueza natural do local é realçada por sua excelente arborização, caminhos, riachos e ravinas, oferecendo uma infraestrutura de primeira a poucos passos de Punta del Este. A fração restante, de 93 hectares, está localizada do outro lado da Ruta 12 e em direção à Serra da Ballena, e se caracteriza por suas notáveis elevações e vistas panorâmicas espetaculares. Esta parte da propriedade oferece uma versatilidade única, com possibilidades para a pecuária, a agricultura e a reflorestação. Além disso, conta com vários tajamares, acrescentando um atrativo paisagístico e funcional. Com acesso direto pela Ruta 12, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para aqueles que buscam um refúgio natural exclusivo perto de Punta del Este. Sua combinação de beleza natural, tamanho, infraestrutura completa e localização estratégica a torna uma oferta inigualável no mercado.