196 ha en Laguna del Sauce

Ubicada en un entorno privilegiado en Punta Ballena, sobre la Ruta 12, esta exclusiva propiedad de 196 hectáreas se extiende a lo largo de aproximadamente 1.000 metros de costa en la Laguna del Sauce, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes. La finca se compone de cuatro fracciones distintas, cada una con características únicas y atractivos propios. La fracción que se sitúa entre la Ruta 12 y la Laguna del Sauce, con 54 hectáreas, es una joya por su proximidad al agua. Esta área cuenta con casi 1.500 m2 construidos en ocho edificaciones que se asoman a la laguna, tres de las cuales son viviendas, una es un haras equino y las otras cuatro, galpones y habitaciones. Un aspecto destacable es que, debido a regulaciones actuales, ya no es posible construir nuevas estructuras al borde de la costa, lo que añade un valor exclusivo a la propiedad. Dos fracciones más, con una superficie de 48 ha, completan el área sobre la Laguna. Históricamente, la finca ha sido un haras dedicado a la cría de caballos árabes y una cabaña de ganado, por lo que cuenta con instalaciones completas para la cría, el servicio y el entrenamiento de caballos y ganado. Entre estas instalaciones se incluyen potreros, corrales, boxes, picaderos profesionales, bebederos, prensa, báscula, etc. La propiedad también está equipada con luz trifásica de 380V, y dispone de un sistema de toma de agua de la laguna para riego. La riqueza natural del lugar se ve realzada por su excelente arboleda, caminería, arroyos y cañadas, ofreciendo una infraestructura de primera a pocos pasos de Punta del Este. La fracción restante, de 93 hectáreas, está ubicada del otro lado de la Ruta 12 y hacia la Sierra de la Ballena, y se caracteriza por sus notables elevaciones y espectaculares vistas panorámicas. Esta parte de la propiedad ofrece una versatilidad única, con posibilidades para la ganadería, la agricultura y la forestación. Además, cuenta con varios tajamares, añadiendo un atractivo paisajístico y funcional. Con acceso directo por la Ruta 12, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para aquellos que buscan un refugio natural exclusivo cerca de Punta del Este. Su combinación de belleza natural, tamaño, infraestructura completa y ubicación estratégica la convierte en una oferta inigualable en el mercado.