Campo en venta en Canelones, Canelones

Haras El Pedregal, ubicado en el Departamento de Canelones. A tan solo 38 km de Carrasco, Montevideo, situado en el paraje “Cañada Grande” y a 3 km de la Ruta 11. Superficie: 146 ha con un indice de Coneat promedio de 134. Propiedad única por su locación cerca de Montevideo y a mitad de camino a Punta del Este, por sus bondades productivas tanto para producción de soja como también para cría de caballos de raza. ´ El establecimiento “El Pedregal” cuenta con una encantadora casa principal puesta con mucho gusto, rodeada por un parque jardín y con una piscina ecológica de 25 m de largo. El campo tiene un lago de 6 ha que se divisa desde el casco del haras, y cuenta con un arroyo que lo cruza por el fondo. Tiene 20 ha de monte de Eucaliptus. El estado y el mantenimiento del campo es muy bueno. Riego automatizado para jardín y área parquizada. Instalaciones: Caballerizas con 10 boxes, baño para caballos, monturero y cuarto para petisero. Picadero, casa de capataz, bungalow, galpón de maquinaria y acopio, galpón vivero, galpón chico, desembarcadero y mangas nuevas de buena calidad. Alambrados y porteras en buen estado. Casa Principal: La casa fue remodelada en su totalidad hace 10 años, habiendo logrado un diseño delicado y con buen gusto. Palier de entrada, living, comedor con estupenda estufa a leña, cocina, y amplio deck techado con parrillero con increíbles vistas del campo y del lago, con orientación oeste, pudiéndose disfrutar de la puesta del sol. Patio interno con galería, master suite con vestidor y baño, tres dormitorios que comparten un baño. La casa cuenta con dos estufas a leña, una en el dormitorio principal y otra en el living, donde cuenta además con aire acondicionado inverter nuevo de 24.000 BTU, en cocina aire acondicionado inverter nuevo de 24.000 BTU. Dormitorio principal aire acondicionado nuevo de 24.000 BTU. Los demás dormitorios cuentan en el palier con una estufa nueva de alto rendimiento a leña. Casa Capataz: Cuenta con una estufa nueva de alto rendimiento a leña. Living, cocina, dos dormitorios. El vivero no se encuentra en uso, tiene la estructura de paredes y piso de hormigón, no tiene el techo. Plantación de eucaliptus, una parte tiene un corte y otra nunca se cortó. El campo es agrícola ganadero con un índice de productividad alto. El campo está muy bien cuidado, cuenta con 9 tajamares (aguadas de 5 o 6 metros de profundidad). Uno de ellos muy grande de unas 6 hectáreas, se puede usar para riego. En el fondo del campo hay una cañada que también provee de agua al campo. Cuenta con mangas y tubo para manejo de ganado en muy buenas condiciones. Actualmente se engordan unas 250 cabezas de ganado por año. Rendimientos de soja 3.300 kilos por hectárea.