Field for Sale in Rocha
Sale
USD 2.124.000
Surface Area
531 ha 9127 m²
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Good livestock field, typical lowland of the area, without flooding or high water levels that affect activity. Suitable for rice cultivation (has previous experience), as it is crossed by irrigation canals of the firm CASSARONE AGROINDUSTRIAL. It has high-quality access. It has the correct and sufficient infrastructure for livestock activity. The establishment is currently leased, but with an expired contract and a definitive exit clause within 90 days. If the new owner wishes, the tenant is interested in continuing on the land. Water is not a limiting factor for either rice production or livestock consumption in any of the paddocks. Natural fields in good condition.
Details & Amenities
Details
Code
114
Amenities
Prices
venta
USD 2.124.000
Soil report
Coneat groups
Grupo 3.14 - 25.34%
Coneat index 26
Son los bañados de arroyos y las llanuras bajas lagunares que pasan inundadas una parte considerable del año, pero que se secan parcialmente en verano. Los suelos son profundos, pobre a muy pobremente drenados, clasificados como Gleysoles Háplicos Melánicos, de texturas generalmente limosas o limo arcillosas (Gley húmicos). Pueden existir horizontes orgánicos de poco espesor. El material madre está constituido por sedimentos finos recientes. La vegetación está compuesta principalmente por comunidades hidrófilas con herbazales hidrófilos. Prácticamente no tienen uso o es parcialmente pastoril. Este grupo integra la unidad India Muerta en la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 26.
Grupo 3.31 - 74.66%
Coneat index 53
Son las llanuras bajas, inundadas varias semanas al año, que bordean las principales vías de drenaje del área. El relieve es plano pero presenta comúnmente un mesorrelieve fuerte. Los suelos son profundos, no diferenciados, pobremente drenados, de texturas variables. Se clasifican como Gleysoles Háplicos Melánicos y Gleysoles Lúvicos Melánicos Típicos, de texturas limosas y limo arcillosas, (Gley húmicos). Asociados a ellos ocurren Fluvisoles (suelos Aluviales). El material geológico está formado por sedimentos aluviales de texturas variables. La vegetación es de pradera predominantemente estival y comunidades hidrófilas asociados. Este grupo integra las unidades India Muerta, Cebollatí y San Luis en la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 53.
Office
Uruguay Sotheby's International Realty - La Barra
Ruta 10 km 160,
Complejo Palmas de La Barra local 02,
CP 20000, La Barra, Maldonado, Uruguay.