Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada sobre Avenida Italia, en Punta del Este. Este local, con una larga historia que se remonta a 1993, se encuentra al lado del local de Acosta y Pinto, en el mismo edificio. Con una ubicación inmejorable en la intersección de la Avenida Italia y Orinoco, este local ofrece una serie de atractivos que no puedes dejar pasar:

Ubicación Inmejorable: Situado en una de las zonas más concurridas y deseables de Punta del Este, este local goza de una ubicación estratégica que atraerá tanto a residentes como a turistas.

Estacionamiento Amplio: El edificio cuenta con estacionamiento adyacente con espacio para 10 autos, lo que facilita el acceso para los clientes. Además, la entrada al edificio se encuentra en la calle de atrás, California, lo que agrega comodidad y privacidad.

Precio de Venta Atractivo: Este local se ofrece a un precio de venta de U$S 470.000, lo que representa una excelente oportunidad, ya que el propietario inicialmente pedía U$S 600.000.

Espacio Amplio: Con un total de 515 metros cuadrados distribuidos en un sub suelo de 300 metros y una planta de 215 metros, este local ofrece espacio versátil para una amplia gama de negocios.

Inversión Rentable: Actualmente, el local está recién alquilado por U$S 3,200 al mes, y el inquilino se encarga de los gastos comunes. El contrato es a tres años con opción a dos años adicionales, lo que brinda estabilidad y perspectivas a largo plazo para el inversor.

Renta Anual Atractiva: Con una renta anual del 8.17%, este local ofrece un rendimiento sólido para los inversores.

Esta es una oportunidad única para adquirir un local en una ubicación codiciada con un precio atractivo y un historial de ingresos sólidos.