Campo en venta en Ombúes de Oribe, Durazno
venta
USD 280.000
Superficie
33 ha 5736 m²
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Campo de 35 ha, a 10 km de Durazno, 7 de Ombúes de Oribe y 40 km de El Carmen. Cuenta con tajamares y aguada permanente del Arroyo Tejera. Una vez al mes se realizan remates ganaderos, de forma tal que cuenta con todas las instalaciones necesarias para ello. Por sus características, se presta para cualquier destino.
6 potreros, 2 con costa al Arroyo, 2 con tajamar individual y 2 con tajamar compartido. 1 km de costa al Arroyo Tejera. Monte silvestre y eucaliptus. Galpón de 8x10 m con baño y oficina. Pista de ventas con tribuna principal de material, techada. Balanza electrónica para ganado en pista, con capacidad hasta 20.000 kg. Corrales de hormigón destinados a la venta de cerdos. Embarcadero de hormigón. Tubo para vacunos con cepo. 60 corrales para vacunos, lanares y yeguarizos. Tanque para agua de 1.000 L con bomba eléctrica. Tanque australiano de 6.000 L. Aljibe de 30.000 L. Luz UTE y otras instalaciones.
El Arroyo Tejera toma en ocasiones muy puntuales las partes más bajas del campo ubicadas al fondo del mismo, anegando entre un 20 y un 35% la superficie del mismo.
6 potreros, 2 con costa al Arroyo, 2 con tajamar individual y 2 con tajamar compartido. 1 km de costa al Arroyo Tejera. Monte silvestre y eucaliptus. Galpón de 8x10 m con baño y oficina. Pista de ventas con tribuna principal de material, techada. Balanza electrónica para ganado en pista, con capacidad hasta 20.000 kg. Corrales de hormigón destinados a la venta de cerdos. Embarcadero de hormigón. Tubo para vacunos con cepo. 60 corrales para vacunos, lanares y yeguarizos. Tanque para agua de 1.000 L con bomba eléctrica. Tanque australiano de 6.000 L. Aljibe de 30.000 L. Luz UTE y otras instalaciones.
El Arroyo Tejera toma en ocasiones muy puntuales las partes más bajas del campo ubicadas al fondo del mismo, anegando entre un 20 y un 35% la superficie del mismo.
Detalles & Comodidades
Detalles
Código
147
Comodidades
Precios
venta
USD 280.000
Informe de suelos
Grupos coneat
Grupo 5.02b - 5.83%
Indice coneat 88
Es el grupo más importante, ya que ocupa más del 80% de las tierras de esta subzona. Existe repetidamente en los Dptos. de Florida y en el Dpto. de Flores (Puntas del San José) y en el resto de la región definida para la zona 5. El relieve es ondulado y ondulado fuerte, con pendientes modales de 5 a 7%. El material geológico corresponde a litologías variables de rocas predevonianas, como granitos, migmatitas, rocas metamórficas esquistosas (alrededores de Rosario), etc. Los suelos son Brunosoles Subéutricos Háplicos moderadamente profundos y superficiales (Praderas Pardas moderadamente profundas y Regosoles), a los que se asocian Inceptisoles (Litosoles) a veces muy superficiales. El horizonte superior es de color pardo y pardo rojizo, a veces pardo amarillento, de textura franca, franco gravillosa o arenoso franca con gravillas abundantes, la fertilidad es media, a veces baja. La rocosidad es moderada y varía entre un 2 al 10% del área con afloramientos. En toda el área pueden existir bajos angostos, asociados a vías de drenaje de poca importancia, que contienen Gleysoles Lúvicos (Gley húmicos) y Brunosoles Éutricos Típicos o Lúvicos (Praderas Negras y Praderas Pardas máximas), hidromórficas, que contienen muy buenas pasturas estivales. El uso es pastoril. Este grupo corresponde a la unidad San Gabriel-Guaycurú en la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 88.
Grupo 1.11b - 75.72%
Indice coneat 40
El relieve de este grupo corresponde a colinas (6 a 12% de pendientes) y lomadas fuertes (5 a 6%) de la formación Arapey, incluye interfluvios plano convexos con laderas laterales de forma general convexa y escarpadas asociadas; también incluye pequeños valles. La rocosidad y/o pedregosidad varía de 10 a 20%. Hasta el 75% de la superficie del grupo está ocupada por suelos superficiales y manchones sin suelo, el resto corresponde a suelos de profundidad moderada. Los suelos son Litosoles Subéutricos (a veces Éutricos) Melánicos, ródicos. Los suelos asociados son Litosoles Éutricos Melánicos, Brunosoles Éutricos Típicos moderadamente profundos (Praderas Negras y Regosoles) y superficiales (Regosoles) y Vertisoles Háplicos (Grumosoles) moderadamente profundos. Accesoriamente se encuentran suelos de mayor profundidad (Grumosoles) ocupando las concavidades del terreno y vías de drenaje secundarias. Son suelos de uso pastoril con vegetación de pradera invernal de tapiz bajo y ralo, a veces algo abierto (en suelos asociados) con Baccharis coridifolia (mío-mío) característico. Este grupo se corresponde con la unidad Cuchilla de Haedo-Paso de los Toros de la carta escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Se distribuye en toda la región basáltica localizándose fundamentalmente en los alrededores de Paso de los Toros. Indice de Productividad 40.
Grupo 8.02a - 2.40%
Indice coneat 57
Se localiza en el Dpto. de Durazno, al este y norte de la capital, en forma de fajas estrechas, paralelas a las vías de drenaje (rutas 5 y 14). Existe también un área de cierta importancia en las costas del arroyo Sarandí de Tejera. El relieve es de colinas sedimentarias, fuertemente ondulado, con pendientes entre 10 y 15% y afloramientos o escarpas, en general de poco tamaño. El material geológico está constituido por areniscas de edad devoniana. Los suelos dominantes son Litosoles Subéutricos Melánicos/Ócricos, a veces muy superficiales, de color pardo, textura franca y franco gravillosa, bien drenados y fertilidad baja. Asociados aparecen Brunosoles Subéutricos/Dístricos Lúvicos (Praderas Pardas máximas) de color pardo, textura franca y franco arenosa, bien drenados y fertilidad baja. La vegetación es de pradera estival con pocas especies finas, de baja producción y aguda crisis invernal. No se hace agricultura. Este grupo integra la unidad Sarandí de Tejera de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 57.
Grupo 03.3 - 16.05%
Indice coneat 96
Este grupo corresponde a las planicies de ríos y arroyos que se presentan asociados a colinas del basamento cristalino. Es un ejemplo la planicie existente en el Arroyo Santa Lucia Chico. El material geológico corresponde a sedimentos limo arcillosos y cercanos a los cursos de agua, sedimentos aluviales de texturas variables y estratificados. Son planicies de inundación rápida y de corta duración, con mesorrelieve, observándose canales y meandros, típicos de su origen fluvial. Los suelos dominantes corresponden a Planosoles Éutricos Melánicos, a veces cumúlicos, de color pardo muy oscuro a negro, franco limosos y cuando son cumúlicos, arcillo limosos, fertilidad muy alta y drenaje imperfecto, y Gleysoles, Típicos Lúvicos, Melánicos, de color negro a gris muy oscuro, franco arcillo limosos o arcillo limosos, fertilidad muy alta y drenaje pobre. El uso es pastoril, con vegetación de pradera estival y en las áreas húmedas se asocian comunidades hidrófilas y uliginosas. En las áreas ribereñas, con Fluvisoles Heterotexturales (Suelos Aluviales) existe la selva fluvial típica en todo el país. Este grupo por razones de escala, está comprendido en la unidad San Gabriel - Guaycurú en la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 96.