77 has Rocha

Casco de 1908 reciclado completamente en el 2010. Parrillero cubierto y cerramiento de PVC. Piscina de 11X5. Vivienda anexa para empleado.

Consta de 4 dormitorios, 3 baños, salón comedor y cocina amplia con despensa. Las ventanas y puertas son de lapacho y cedro. Cocina con heladera, lavavajillas, lavarropa y arcón freezer. La calefacción y agua caliente con caldera junkers a super gas. Suelo radiante en toda la casa. La electricidad está conectada a la red nacional UTE con conexión bajo tierra de 800m y con sistema alternativo con un generador. Conexión a internet.

Perforación de agua potable de 70m. desde donde se llena el aljibe de la casa y conectado con una bomba automática para dar presión de agua a la casa.

Hay varios galpones, gallinero, invernáculo y box de madera para 3 caballos.

El campo es de 77 has. de terreno llano y alomado con vistas al horizonte y con índice coneat 120.

A 18 Kms. de La Paloma (balnearios y laguna, reserva de la Biosfera), a 8 Kms. de Rocha (hospitales y servicios), a 130Kms. de la frontera con Brasil y a 90 Kms. de Punta del Este.

Está dividido en 10 potreros con praderas mejoradas y con alambre electrificado para facilitar el pastoreo. Hay aguadas profundas para dar de beber al ganado en cada uno de ellos. Manga de trabajo con cepo Briefert y embarcadero.

En la actualidad tenemos una explotación ganadera de 60 madres y 3 toros Aberdeen Angus inseminados de Nebraska que dan una producción anual de promedio 50 terneros al año. Esto no entra en el precio de venta, se podría pactar. La inversión sería de 100.000 US$ con un beneficio de venta de unos 30.000 US$ anuales.

Se vende con todas las herramientas de trabajo, como tractor y sus distintos accesorios, pequeñas herramientas como corta pasto, motosierras y un gran etc. Un auto Renault Duster 4X4 nuevo, dos cuatriciclos y todos los muebles y enseres de la casa. Para entrar a vivir.